アフィリエイト案件が多く単価も高く、「稼げる・儲かるジャンル」として知られる不動産のアフィリエイト。
今回は、そんな不動産にまつわるサービスを
- アフィリエイトできるのか？
- どのASPに案件はあるのか？
- どんなアフィリエイト案件があるのか？
- 単価はどのぐらいなのか？
- 不動産アフィリエイトのやり方は？
について詳しく解説させて戴きます。
不動産アフィリエイトのやり方
不動産関連のアフィリエイトで稼ぐ方法は、色んなやり方が実は存在します。
と言うのは、不動産一つとっても色んなサービスが存在しますし、不動産から派生して生まれる様々なサービスが存在するからです。
また、不動産と言ってもターゲットにする人によって商品やサービスの内容が大きく変わってきます。
例えば、60代〜70代以上をターゲットにする場合は、不動産の購入よりも売却を考える人も多いと思いますので、不動産買取にまつわる一括査定や、それ以外にもハウスクリーニングなどのサービスをアフィリエイトで紹介する事が考えられます。
一方で、20代〜40代ぐらいなら不動産の売却よりも購入や賃貸を考えてる人が多いので、不動産賃貸や購入の資料請求やアンケート回答などのサービスをアフィリエイトで紹介する事が考えれます。
他にも、不動産で副収入を考えてる人をターゲットにすると、不動産投資のセミナーや不動産投資にまつわるローン関連のサービスをアフィリエイトで紹介する場合もあれば、不動産業界で働く人向けに転職サービスを紹介する場合もあります。
なので、一概に「不動産」と言ってもターゲットにする人達によって紹介する案件も変わるので、それに伴い不動産アフィリエイトのやり方も何気に変わる事は覚えておきましょう。
ただ、一般的に不動産アフィリエイトで最もメジャーなやり方と言えば以下の３つとなります。
- 不動産の売却・買取の一括査定や
- 不動産投資（学びやローン）
- 不動産賃貸や購入の資料請求等
などなど、それぞれ詳しく解説します。
１：不動産の一括査定のアフィリエイト
まず1番目のやり方は、マンションや一戸建て、土地などを売りたい人に、不動産の一括査定サービスを紹介する方法です。
不動産を売却する際、最初から１社だけに査定を依頼しても、その査定価格が高いのか安いのか判断するのは難しいです。
そこで利用されるのが、物件情報を一度入力するだけで複数の不動産会社に査定を依頼できる【不動産の一括査定サービス】です。
アフィリエイトでは、ブログを読んだ人が一括査定を申し込み、対象となる物件の情報や連絡先を入力すると成果になるものもあります。
商品を購入してもらう必要がなく、基本的に査定の申込みは無料なので、読者にとっても利用するハードルが低いです。
また、不動産関連のアフィリエイト案件の中でも１件あたりの報酬が比較的高い案件が多いので、不動産アフィリエイトの中では非常に取り組みやすいやり方です。
中には、事故物件などを扱う不動産売却のアフィリエイト案件もあります。
記事を書く際は、単に一括査定サービスだけを紹介するのではなく、
- マンションを高く売るにはどうすれば良いのか？
- 戸建てや土地の査定方法
- 相続した空き家を売却する流れ
- 不動産会社によって査定価格が違う理由
- 不動産を売却する際に必要な費用や税金
など、不動産を売りたい人が検索する悩みを解決する記事を作り、その中で一括査定サービスを紹介するのがおすすめです。
ただし、「必ず高く売れる」などと断定するのは絶対に避けてください。
不動産の査定価格や実際の売却価格は、物件の状態や地域、市場の動きによって変わります。
複数の不動産会社を比較することで、自分の不動産の相場を把握しやすくなるという伝え方で紹介するのが良いでしょう。
一括査定で初心者が狙う検索キーワード
初心者が不動産の一括査定を紹介する場合、「不動産 売却」のような大きなキーワードを狙うのはおすすめしません。
ライバルが非常に強いので、地域名＋物件の種類＋売却時の悩みを組み合わせたキーワードを狙います。
例えば、以下のような検索キーワードです。
- ○○市 マンション 売却 相場
- ○○市 一戸建て 査定
- ○○市 土地 売却 どこがいい
- ○○区 マンション 買取 おすすめ
- ○○県 空き家 査定 無料
- ○○市 実家 売却 相続
- 築30年 マンション 売れる
- 住宅ローン 残っている 家 売却
- 転勤 持ち家 売る 貸す
- 離婚 家 売却 査定
○○市や○○区の部分には、自分が詳しい地域や人口の多い地域名を入れます。
「相場」「おすすめ」「どこがいい」「売れる」といった言葉で検索する人は、既に不動産の売却を考えている可能性が高いです。
地域の相場や売却時の注意点を説明した後に、一括査定サービスを紹介すると自然な流れになります。
２：不動産投資のアフィリエイト
2番目は、不動産投資に興味を持っている人に、投資の勉強ができるセミナーや資料請求、投資用ローン等を紹介する方法です。
不動産投資は、株式投資やFX等と比べても必要になる金額が大きく、初心者が何の知識もない状態でいきなり物件を購入するのは難しいです。
そのため、まずは無料セミナーに参加したり、資料を取り寄せたり、専門家へ相談したりして勉強したいと考える人が多いです。
不動産投資のアフィリエイト案件には、
- 初心者向けの不動産投資セミナー
- 投資用マンションの資料請求
- 不動産投資会社との個別面談
- 投資用不動産の情報サイト
- 不動産投資ローンや融資関連のサービス
などがあります。
セミナー申込みや資料請求だけで成果になる案件もあれば、個別面談まで進むことが成果条件になっている案件もあります。
ですので、同じ不動産投資の案件でも、広告を掲載する前に【どこまで進めば報酬が発生するのか？】を必ず確認してください。
記事の内容としては、不動産投資の始め方、必要な自己資金、ローンの仕組み、利回り、空室リスク、管理費や修繕費などを初心者向けに解説します。
私自身も不動産に投資しているから分かりますが、不動産投資は正しい知識を身につけてから始めることが非常に重要です。
不動産投資で初心者が狙う商標キーワード
不動産投資のアフィリエイトで初心者が狙いやすいのは、不動産投資会社やサービスの商標名を含めた検索キーワードです。
「不動産投資」や「不動産投資 おすすめ」のような検索キーワードは、大手メディアや不動産会社が上位を占めているので、初心者が上位表示するのは簡単じゃありません。
一方、既に特定の不動産投資会社を知っている人は、申込みを行う前に、その会社の評判や口コミ、メリット、デメリット等を検索します。
例えば、ASPでRENOSY（リノシー）のアフィリエイト案件と提携している場合は、
- RENOSY（リノシー） 評判
- RENOSY（リノシー） 口コミ
- RENOSY（リノシー） 怪しい
- RENOSY（リノシー） メリット デメリット
- RENOSY（リノシー） セミナー 評判
- RENOSY（リノシー） 資料請求
などの商標キーワードを狙い、実際の体験談をベースに記事を書いていきます。
商標キーワードで記事を書く際は、良い口コミだけを並べるのではなく、悪い評判や注意点、向いている人、向いていない人、他社との違い等も詳しく説明してください。
その上で、実際に利用してみたい人を無料セミナーや資料請求、個別相談へ案内すると成約につながりやすくなります。
３：不動産賃貸や購入の資料請求アフィリエイト
3番目のやり方は、部屋を借りたい人や、マンション・一戸建てを購入したい人に、物件検索や資料請求のサービスを紹介する方法です。
不動産を売りたい人や投資したい人だけじゃなく、進学、就職、転職、結婚、出産等をきっかけに賃貸物件や購入する家を探す人も数多くいます。
そのような人に、賃貸情報サイト、新築マンションや一戸建ての資料請求、中古住宅の検索サービス等を紹介します。
不動産賃貸や購入関連のアフィリエイト案件には、
- 賃貸物件に関する問い合わせ
- 新築マンションや一戸建ての資料請求
- モデルルームや住宅展示場の来場予約
- 中古マンションや中古戸建ての問い合わせ
- 住まいや地域に関するアンケート回答
など、色んな成果地点があります。
このやり方で大事なのは、全国の物件を漠然と紹介するのではなく、読者が探している地域や条件を絞って記事を書くことです。
例えば、
- ○○駅周辺で一人暮らしにおすすめの地域
- 子育て世帯が住みやすい○○市の特徴
- ペット可や敷金礼金なしの賃貸物件の探し方
- 新築マンションと中古マンションの違い
- 住宅を購入する前に確認すべきポイント
など、具体的な悩みに答える記事を作ると、物件検索や資料請求につながりやすくなります。
賃貸や購入を考えている人は、物件の価格だけじゃなく、駅からの距離、周辺環境、学校、買い物のしやすさ等も気にします。
なので、物件情報だけを並べるのではなく、実際に住む人の目線で役立つ情報を加えることがポイントです。
また、不動産は金額が大きいので、読者は知らない会社よりも知名度の高いサービスを選ぶ傾向があります。
初心者の人は、まずはSUUMOやYahoo不動産等の知名度が高い不動産サービスを紹介する方が成約につながりやすいでしょう。
賃貸や購入で初心者が狙う検索キーワード
賃貸や住宅購入では、読者が住みたい地域や希望条件を具体的に入力して検索します。
そのため、市区町村・駅名＋マンションや賃貸＋希望条件を組み合わせた検索キーワードが狙いやすいです。
- ○○市 マンション 一人暮らし おすすめ
- ○○駅 賃貸 家賃 相場
- ○○市 賃貸 2LDK 子育て
- ○○駅 ペット可 賃貸
- ○○市 敷金礼金なし 賃貸
- ○○大学 一人暮らし 住む場所
- ○○駅 女性 一人暮らし 治安
- ○○市 新築マンション 資料請求
- ○○市 中古マンション 相場
- ○○市 建売住宅 おすすめ
- ○○区 新築マンション 子育て
- ○○市 中古戸建て リフォーム 費用
例えば、「横浜市 マンション」のようなキーワードだけでは競合が強いです。
しかし、「横浜市 マンション 一人暮らし 女性」や「横浜市 中古マンション 子育て」のように、地域名の後に読者の条件を加えると検索意図が具体的になります。
記事では家賃や価格だけじゃなく、交通、治安、買い物、学校、病院等も紹介し、最後にその地域の物件を探せる不動産サービスへ案内しましょう。
初心者は検索回数の多いキーワードを狙うよりも、検索する人の目的がはっきりした複合キーワードから記事を増やす方がおすすめです。 |
